空き部屋

防犯や防災にも重要

空き家管理業者では外観のチェックから室内の清掃まで、多様なサービスを用意しており、料金も内容に応じて異なるので、必要なサービスを選ぶことが大切です。多くの業者は月1回の巡回を行い、写真つきの報告をしています。

レディ

マンションに入居するまで

不動産会社から新築分譲マンションを購入する場合、実際に入居するまでに1年以上の期間がかかるのが一般的です。藤沢にも新築分譲マンションが沢山ありますが、施工前に販売しているものがほとんどです。無駄なく住み替えするために、スケジュールを立てて計画的に購入することが大切です。

中古マンションの購入

つみき

購入の流れ

中古マンションを購入する場合は、住みたいエリアにあるマンションの相場を調べる必要があります。相場を知れば、どのくらい住宅購入資金を貯めれば良いのか、現実が分かります。習志野市にマンションを持ちたいなら、習志野市のマンション相場を調べることをお勧めします。不動産会社に直接行って、どんなマンションが売りだされているのか聞くこともできます。また、インターネットや習志野市のタウン情報誌、折り込みチラシなどで調べるのもお勧めです。沢山情報をリサーチして、具体的に習志野市で購入できそうなマンションを調べ、住宅購入資金計画を立てていきます。マイホーム購入代金は、最初の頭金は自己資金で支払い、残りは金融機関からの借入金で支払うのが一般的です。頭金は購入するマンション価格の10%程度が目安です。また、中古マンションの場合はリフォーム工事をすることを考慮して、資金は余裕をもって用意しておくことが大切です。積極的に部屋の見学をして、最終的に予算内で購入できる気に入ったマンションがあったら、不動産会社と価格交渉をします。そして価格交渉をして納得できる金額でまとまったら、売買契約を締結します。売買契約では手付金と、それに不動産会社に支払う仲介手数料が必要です。売買契約が滞りなく済んだら、物件引き渡しまでの間に借入金で残金を支払います。不動産譲渡に関するすべての手続きを終えれば、マンションが自分のものになります。

つみきと紙幣

住宅ローンを整理する

福岡で任意売却する際には、まず専門の業者に相談し、任意売却が可能かどうかを査定してもらいます。可能であれば媒介契約を結び、債権者との交渉や購入者探しを依頼します。交渉がまとまれば売買成立となり、ローンを整理して新生活が始まります。